39 - REALITNÍ PRÁZDNINY

Je zvláštní a rozhodně zajímavé zamyslet se nad tím, jak se cyklicky opakují naše životní zkušenosti, nálady, preferované oblasti zájmů a tužeb a děje se tak, mimo jiné, i pod vlivem střídajících se ročních období. Jistě spousta z nás radostně vítá jaro, které přichází po úmorné zimě a přináší s sebou naději, očekávání nových začátků, energii a touhu po obrodě. Podobně pak léto v myslích mnohých již od dob školní docházky symbolizuje čas uvolnění, odpočinku, dovolených a prázdnin. Jak je tomu však na trhu s nemovitostmi? Inu, je to tak, jak jistě tušíte: realitní trh utváříme my všichni, tedy kupující, prodávající, makléři i úředníci. Protože je všem těmto skupinám společná příslušnost k lidskému druhu a lidé obecně vnímají léto výše uvedeným způsobem, je logické a přirozené, že na realitním trhu v letních měsících vládne poklidná atmosféra až útlum a oživení přichází až s návratem dětí do školních lavic. V tuto chvíli zlehka odbočím: před časem jsem se zabýval názory a pohledem na svět úspěšných lidí a v této snaze jsem, mimo jiné, nutně musel narazit i na Donalda Trumpa. Tento pozoruhodný člověk o sobě říká, že vstupuje na trh přesně v okamžiku, kdy z něj ostatní zběsile prchají z důvodů nejrůznějších krizí a útlumů. Je v tom přísná a neotřesitelná logika: je-li jakýkoliv trh ochromen nebo utlumen, existuje zde daleko vyšší šance na vyjednání výrazně lepších podmínek a samozřejmě i ceny, než v obdobích, kdy trh naplno pulzuje a jede na nejvyšší obrátky. Už víte, kam mířím? Jsem si jistý, že ano, a tímto by tento sloupek mohl skončit. Mějte tedy krásné léto. To byl vtip, svůj myšlenkový pochod dokončím. Hráči na realitním trhu se dělí na dvě základní skupiny: ti, kteří jednají okamžitě, a ti, kteří čekají na lepší podmínky. První skupinu nemá příliš smysl řešit, zaměřím se raději na skupinu druhou. Každý z nás chce mít co možná nejlepší podmínky ve všem, co děláme: nechceme čekat, chceme mít vše snadné a za co nejlepší cenu. V obchodu s nemovitostmi to samozřejmě platí na 100%. Dovolte mi řečnickou otázku: není léto čistě náhodou právě tím obdobím, které nám poskytne naznačenou výhodu, pozici pro vyjednání lepších podmínek a samozřejmě i dostatek času na to naložit nějak s nově nabytou nemovitostí?

V tomto článku byly použity informace mých kolegů, autorů stránek www.makler-radi.cz