TŘI NEJČASTĚJŠÍ CHYBY PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI SAMOPRODEJCI

1. Neadekvátní prodejní cena

Na prodej nemovitostí je třeba rozvahu /

Zorientovat se na trhu s nemovitostmi a dobře odhadnout prodejní cenu, dá zabrat i zkušenému odborníkovi. Laici bohužel až moc často cenu podcení (bojí se, že nemovitost za vyšší částku neprodají), čímž přicházejí o slušné peníze. Nebo naopak cenu ženou do nebeských výšin (chtějí z prodeje vytřískat co nejvíce), prodlužují tak dobu prodeje a v mnohých případech ani nemovitost za určenou cenu neprodají.

2. Nedostatečná prezentace nemovitosti

Chcete-li nemovitost dobře prodat, musíte ji potencionálním kupcům dobře prezentovat. Halabala vložené inzeráty na nějakých realitních stránkách mohou v některýc případech zabrat, v mnohých ale nikoliv. Dobře napsaný a propagovaný inzerát doplněný o profesionální fotografie nebo videoprezentaci, výrazně urychlí proces shánění kupců, a tím i celý prodej.

3. Špatné vyjednávání a smlouvy

Sehnáním kupce prodej nemovitosti rozhodně nekončí. Naopak nastává důležitá fáze vyjednávání. Je nutné dohodnout přesné podmínky prodeje nemovitosti, včetně konečné ceny a způsobu jejího předání, a vše podložit smlouvu. Otřelí kupci stlačí cenu prodávané nemovitosti na minimum a vyjednají neadekvátní předání peněz. Často se také v této branži podepisují nejasné smlouvy, které pro prodávajícího (popř.kupce) znamenají velký malér.